Río Guacaica
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PCH La Florida
Ímpetu Energía · Río Guacaica · Manizales

Portal de Socios — PCH La Florida
Patrimonio Autónomo FAFPG Ímpetu Manizales

NIT o clave incorrectos.

Acceso restringido · Soporte: gerencia@impetuenergia.co

PCH La Florida
Patrimonio Autónomo FAFPG Ímpetu Manizales
PCH La Florida
Río Guacaica · 3,4 MW · Manizales, Caldas
Informe a
Marzo 2026
Gestor
Ímpetu Energía
Generación mar-26
2.075 MWh
Mayor desde Jun-25 ⭐
Facturación mar-26
$677,8M
Facturación Trululu · mar-26
% Util.Op. mar-26
72,1%
$489M / $677,8M ventas
DSCR mar-26
1,84x
Más alto del año ✓
Saldo deuda mar-26
$20.235M
10 cuotas · $764,9M pagado
IPP mar-26
+1,63%
Índice precios productor
IPC mar-26
+0,78%
Índice precios consumidor
IBR vigente
11,25%
Tasa crédito BTG hoy
Disp. mar-26
97,8%
728h / 744h totales
F.Planta mar-26
82%
2.075 MWh / 3.400 kW
En vivo
SCADA
Ver planta en tiempo real ↗
Novedades del mes — Marzo 2026
⚙️
Disponibilidad del 97,8%
728 horas operativas de 744 posibles. Solo 16 horas de indisponibilidad en el mes.
🏦
BTG · 10ª cuota pagada — $284,5M
Saldo capital $20.235M. DSCR 1,84x — más alto del año.
🌊
Precio kWh máximo del contrato
Ajuste IPP llevó el precio a $412,38/kWh — máximo histórico desde inicio del contrato.
Generación mensual (MWh) · may-25 a mar-26
Participación patrimonial (%)
Participación en deuda BTG (%)
🌧️ Pronóstico hidrológico — Hoyo Frío, Manizales, Caldas
Cargando pronóstico...

Fuente: Open-Meteo · Hoyo Frío, Manizales, Caldas · Coord: 5.134978, -75.476006

⚡ Mercado eléctrico — XM Colombia
Ver en XM →
Consultando XM...

Fuente: XM Colombia · Actualizado al cargar

📰 Noticias sector eléctrico
Cargando noticias...

PCH · Generación · Autogeneración · UPME · CREG · XM — haz clic en cada titular para leer

Informe mensual · PCH La Florida
Operación y Gestión Ambiental — Marzo 2026

Resumen operativo, mantenimiento y gestión socioambiental del mes.

⚙️ Gestión Operativa
Disponibilidad
97,8%
728h operativas / 744h totales
Factor de planta
82%
vs 3.400 kW instalados
Horas indisponibles
16 h
4 eventos · crecientes y CHEC
Generación SCADA
2.075 MWh
Mayor desde Jun-25 ⭐
Eventos operativos — Marzo 2026
FechaHoras indisp.Causa
10 Mar10 hManiobras reparación circuito ENEA por CHEC
18 Mar3 hParada por creciente río Guacaica
25 Mar2 hAgua cargada de sedimentos
30 Mar1 hAgua cargada de sedimentos
Total16 hDisponibilidad final: 97,8%

Las paradas por sedimentos protegen el sello mecánico y el intercambiador de calor del generador. Los disparos de reconectador se resuelven en menos de 20 minutos.

Actividades de mantenimiento — Marzo 2026
Puente grúa
🔧 Mantenimiento puente grúa
Revisión general del tablero y motores. Limpieza de zonas altas de difícil acceso en casa de máquinas.
Multicaja
⚡ Instalación multicaja desarenadores
Suministro eléctrico en zona de desarenadores para tareas de mantenimiento y mejoras locativas.
Líneas de vida
🔗 Líneas de vida — SG-SST
Anclajes certificados en acero inoxidable y cable ½" en casa de máquinas. Cumplimiento SG-SST para labores en altura.
Motor compuerta
⚙️ Motorización compuerta desarenador
Instalación motor compuerta No.2. Tablero de control con botonera subir/parar/bajar. Tiempo de recorrido: 10 min.
Línea transmisión
✂️ Podas línea de transmisión
Inspección y mantenimiento preventivo en Recinto del Pensamiento y Licorera de Caldas. Podas y descopes.
🌿 Gestión Ambiental y Social
Educación ambiental
15
Estudiantes Escuela Pueblo Hondo
Programa
H2O
Escuadrón H2O — Operación Filtración
PQRSF resuelto
$2,2M
JAC Alto Guamo · paz y salvo ✓
Alianza reforestación
4 jornadas
Reforestadora El Guácimo / Megacolegio
Escuela Pueblo Hondo — 12 Mar 2026 · 15 estudiantes

Jornada vivencial "El Escuadrón H2O — Operación Filtración" con 15 estudiantes y personal docente. Se realizaron actividades para identificar fugas de agua mediante los sentidos y experimentos de filtración. Se entregó material didáctico institucional (libretas con diseño PCH La Florida) y refrigerios.

Capacitación recurso hídrico Escuadrón H2O
Hallazgos técnicos — infraestructura sanitaria

Durante la actividad se identificaron deterioros críticos en los baños de la escuela que generan consumo ineficiente del recurso:

#HallazgoEstado
13 llaves de paso de agua en mal estadoSolicitud técnica
2Bombas de llenado de sanitarios dañadasSolicitud técnica
3Canales de conducción con pérdidas por filtraciónRevisión requerida
Hallazgos en la escuela

Foto 2 — Hallazgos en la Escuela después de la actividad de reconocimiento

Gestión comunitaria — 18 Mar 2026 · JAC Alto del Guamo

Pago de $2.200.000 por 11 meses de arrendamiento de caseta comunal. Se firmó acta de paz y salvo cerrando el PQRSF iniciado en enero de 2026. Se aclaró a la Edil del corregimiento Manantial que el proyecto no genera afectaciones sobre la vía San Sebastián – Hoyo Frío.

Alianza estratégica — 23 Mar 2026 · Reforestadora El Guácimo

Reunión con liderazgo socioambiental (área de influencia: Alto del Guamo, Espartillal y Hoyo Frío). Se acordaron 4 capacitaciones anuales en el Megacolegio San Sebastián: PCH La Florida ejecutará 2 jornadas y Reforestadora El Guácimo las otras 2, distribuyendo la provisión de insumos y donaciones.

Gestión predial — servidumbres

Se socializó la imposibilidad técnica de mejoras estructurales en la caseta JAC (zona de riesgo de deslizamiento). Se recomienda tramitar pagos de prediales pendientes para culminar los procesos legales de servidumbre en el área de influencia del proyecto.

Generación 2025 (may-dic)
14.390 MWh
SCADA · 8 meses operativos
Generación 2026 (ene-mar)
5.704 MWh
Acumulado a mar-26
Promedio mensual
1.827 MWh
May-25 a Mar-26 · 11 meses
Mejor mes (volumen)
2.316 MWh
Mayo 2025
Precio contrato mar-26
$412,38/kWh
IPP 4,2% anual
Precio excedentes
$275/kWh
A Enexia

Generación SCADA mensual (kWh) — con promedio

kWh SCADA Promedio (1.827 MWh)

Consumo Trululu vs Excedentes Enexia (kWh)

Consumo Trululu Excedentes Enexia

Precio de venta contrato Trululu ($/kWh)

Precio Trululu ($/kWh)Precio excedentes $275/kWh
Detalle mensual real — MASTER VENTA TRULULU
MesSCADA (kWh)Consumo TrululuExcedentes Enexia% Exc.Precio Trululu $/kWhP. Excedentes $/kWh
Abr 2025 (ajuste)1.129.612693.185401.62736,7%$404,00$277,00
May 20252.315.7591.393.125842.73837,7%$410,40$276,55
Jun 20252.119.9031.350.386449.25625,0%$399,88$275,00
Jul 20251.700.6001.216.542441.97126,7%$400,26$275,00
Ago 20251.735.9001.208.937486.26228,7%$405,19$275,00
Sep 20251.301.5001.171.489105.1658,2%$401,54$275,00
Oct 20251.896.3001.454.817396.01121,4%$391,66$275,00
Nov 20251.703.0001.390.248273.49116,4%$394,64$275,00
Dic 20251.616.8001.294.751288.53618,2%$392,28$275,00
Acum. 2025 (may-dic)14.389.76210.480.2953.283.43023,9%
Ene 20261.665.8001.350.497276.21617,0%$386,98$275,00
Feb 20261.963.4001.330.383581.16230,4%$389,38$275,00
Mar 2026 ⭐2.075.2001.471.079551.27526,5%$412,38$275,40
Acum. 2026 (ene-mar)5.704.4004.151.9591.408.65324,7%

* Abr-25: período ajuste y puesta en marcha, excluido del promedio. Promedio mensual calculado sobre may-25 a mar-26 (11 meses).

Facturación 2025 (may-dic)
$4.628,0M
MASTER TRULULU · 8 meses
Facturación 2026 (ene-mar)
$2.035M
Acumulado a mar-26
Margen Util.Op. 2025
58,4%
May–Dic promedio
Margen Util.Op. mar-26
72,1%
$489M / $677,8M ventas
Util.Op. feb-26
$401,6M
67,1% sobre ventas
Util.Op. mar-26
$489,0M
72,1% sobre ventas ⭐

Facturación vs EBITDA mensual (M COP)

Facturación real Costos op. Util. Op. (línea)
PYG mensual — Fuente: PYG OPEX (ANALISIS MENSUAL OPEX.xlsx)
RubroMay-25Jun-25Jul-25Ago-25Sep-25Oct-25Nov-25Dic-25Ene-26Feb-26Mar-26 ⭐
Facturación total$280,0M$571,7M$742,3M$608,5M$623,6M$499,3M$678,7M$623,9M$587,3M$598,6M$677,8M
Costos y gastos op.($175,6M)($200,2M)($601,8M)($168,6M)($208,1M)($163,1M)($173,5M)($157,3M)($153,1M)($197,0M)($188,8M)
Utilidad Operacional$104,4M$371,5M$140,5M$439,8M$415,4M$336,2M$505,2M$466,5M$434,1M$401,6M$489,0M
Margen Util.Op.37,3%65,0%18,9%72,3%66,6%67,3%74,4%74,8%73,9%67,1%72,1%

* Valores tomados directamente de ANALISIS MENSUAL OPEX · hoja PYG OPEX. Jul-25 incluye pago póliza anual de seguros ($361M).

Detalle costos y gastos — Feb-26 vs Mar-26 (PYG OPEX ejecutado)
Agrupación Feb-26 Mar-26 Variación
Mantenimiento Casa Máquinas y Captación$6.6M$9.9M+50%
Costos Comisión Fiduciaria$15.6M$15.6M+0%
Asesorías Legales y Jurídicas$5.4M$0-100%
Asesorías Técnicas$9.5M$0-100%
Gastos Prediales$4.5M$27.0M+500%
PMA Operación (Social, Ambiental)$0$0.9MN/A
PMA — Asesora Ambiental$3.9M$3.9M+0%
Bocatomeros (adición 2)$14.0M$14.0M+0%
Mantenimiento preventivo línea$5.7M$5.7M+0%
Reparaciones e infraestructura$18.0M$0-100%
Gerencia Integral$111.7M$111.7M+0%
Compras y otros$2.0M$0-100%
Total costos y gastos$197.0M$188.8M-4%

* Fuente: PYG OPEX — ANALISIS MENSUAL OPEX.xlsx, filas 44–60. Valores ejecutados (devengados), no pagados.

Saldo capital mar-26
$20.235M
$764,9M amortizado
Cuota mar-26
$284,5M
10ª cuota · ✓ al día
DSCR mar-26
1,84x
Más alto del año ⭐
Fondo reserva mar-26
$569,1M
Saldo cuenta fideicomiso
IBR vigente
11,25%
Tasa base crédito BTG
Capital pagado
$764,9M
10 cuotas · Jun-25 a Mar-26
Covenant DSCR — Jul 2025 a Mar 2026 · Utilidad neta ÷ Servicio deuda

DSCR ≥ 1,0x = cobertura suficiente. Cálculo: utilidad neta / servicio total BTG (capital + intereses).

Jul-25
0,49x
U $139M / D $283M
Ago-25
1,48x
U $438M / D $296M
Sep-25
1,40x
U $415M / D $296M
Oct-25
1,17x
U $335M / D $288M
Nov-25
1,60x
U $504M / D $315M
Dic-25
1,76x
U $466M / D $265M
Ene-26
1,47x
U $434M / D $294M
Feb-26
1,32x
U $401M / D $303M
Mar-26 ⭐
1,84x
U $489M / D $284M

🔴 <1,0x · 🟡 1,0–1,2x · 🟢 >1,2x | * Jul-25 bajo por pago póliza anual seguros (~$361M en costos). Desde ago-25 el DSCR se mantiene por encima de 1,0x.

Evolución DSCR mensual (jun-25 a feb-26)

Posición deuda por socio — saldo capital mar 2026
Socio% DeudaSaldo mar-26Capital pagado
Inversiones Papiro0,92%$185,6M$7.0M
Inv. Masicaal SAS1,01%$203,6M$7.7M
PCH La Florida2,33%$470,7M$17.8M
Maper SAS10,64%$2.152,7M$81.4M
GB Partners LLC12,52%$2.533,0M$95.8M
Hidroturbinas Delta13,43%$2.717,1M$102.7M
Ímpetu Energía26,01%$5.263,6M$198.9M
Inversiones CH233,15%$6.708,8M$253.6M
Total100%$20.235M$764,9M

* Tasa IBR + 3,5% (flotante). 9 cuotas de capital $76,5M/mes = $688M amortizados jun-25 a feb-26.

Evolución saldo capital BTG (M COP)

Historial de cuotas BTG pagadas — Fideicomiso consolidado
Mes Capital Intereses Total cuota Saldo capital Estado
Período preoperativo — solo intereses
Dic 2024$0$182.206.855$182.206.855$21.000.000.000✓ PAGADO
Ene 2025$0$211.303.377$211.303.377$21.000.000.000✓ PAGADO
Feb 2025$0$224.417.714$224.417.714$21.000.000.000✓ PAGADO
Mar 2025$0$203.753.273$203.753.273$21.000.000.000✓ PAGADO
Abr 2025$0$224.362.271$224.362.271$21.000.000.000✓ PAGADO
May 2025$0$0$0$21.000.000.000✓ PAGADO
Amortización capital + intereses
Jun 2025$76.486.200$353.328.330$429.814.530$20.923.513.800✓ PAGADO
Jul 2025$76.486.200$206.405.691$282.891.891$20.847.027.600✓ PAGADO
Ago 2025$76.486.200$219.046.596$295.532.796$20.770.541.400✓ PAGADO
Sep 2025$76.486.200$219.316.437$295.802.637$20.694.055.200✓ PAGADO
Oct 2025$76.486.200$211.370.796$287.856.996$20.617.569.000✓ PAGADO
Nov 2025$76.486.200$238.871.165$315.357.365$20.541.082.800✓ PAGADO
Dic 2025$76.486.200$188.810.550$265.296.750$20.464.596.600✓ PAGADO
Ene 2026$76.486.200$217.489.038$293.975.238$20.388.110.400✓ PAGADO
Feb 2026$76.486.200$226.591.226$303.077.426$20.311.624.200✓ PAGADO
Mar 2026 ⭐ $76.486.200 $207.998.981 $284.485.181 $20.235.138.000 ✓ PAGADO
Total acumulado $764.862.000 $3.389.308.581 $4.154.170.581 $20.235.138.000

Capital fijo: $76.486.200/mes · IBR vigente 11,25% + spread 3,5%. Fuente: CREDITO BTG — ANALISIS MENSUAL OPEX.xlsx.

Pagaré Cierre 2025 — Compensaciones entre socios
Papiro acreedor
$10.185,2M
Saldo pagaré dic-2025
PCH La Florida acreedor
$1.598,4M
Saldo pagaré dic-2025
Masicaal acreedor
$161,6M
Saldo pagaré dic-2025
Acreedor Deudor Saldo pagaré dic-2025
Inversiones Papiro Ímpetu Energía $3.408,4M
Inversiones Papiro GB Partners LLC $1.640,6M
Inversiones Papiro Maper SAS $749,9M
Inversiones Papiro Inversiones CH2 $4.386,2M
PCH La Florida Inversiones CH2 $95,1M
PCH La Florida Hidroturbinas Delta $1.503,3M
Inv. Masicaal SAS Maper SAS $161,6M

* Pagaré entre fideicomitentes del Patrimonio Autónomo FAFPG Ímpetu Manizales. Se actualiza al cierre de cada año fiscal.

Costo total proyecto
$55.274M
CAPEX total
Costos financieros banco
$5.228M
Intereses preoperativos
Costo sin deuda (equity)
$54.541M
Equity puro
Aportado mar-26
$60.410M
Todos los socios

Aportes por socio (M COP) · Mar 2026 — ordenado de mayor a menor

Detalle de aportes por fideicomitente

Posición financiera individual: equity, deuda BTG asignada y flujo de caja mensual.

Documentación del Proyecto

Accede a todos los documentos en Google Drive. Haz clic en la carpeta para abrirla.

📊
Informes Mensuales
Informes operativos del proyecto — generación, costos, DSCR y novedades mes a mes
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📋
Documentos Legales
Contratos, fiducia, crédito BTG, acuerdo asociativo y documentos regulatorios
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🏛️
Certificaciones Derechos Fiduciarios
Certificaciones y documentos de derechos fiduciarios de cada fideicomitente
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📜
Normativa y Regulación
Licencias, permisos, resoluciones UPME/CREG y documentos regulatorios — próximamente disponible
Próximamente
💡
Nuevas carpetas se agregan periódicamente. Para consultas escribe a [email protected]
Modelo interactivo · Vida útil crédito BTG
Proyecciones 2026 – 2035

Modifica los supuestos marcados como Móvil y presiona Recalcular. Los valores Fijo y las participaciones son de referencia.

Supuestos del modelo
ParámetroValorTipo
Precio venta Trululu ($/kWh)$400Fijo
Precio excedentes Enexia ($/kWh)$275Fijo
% Venta Súper (Trululu)%Móvil
% Excedentes Enexia%Móvil
Generación anual (GWh)GWhMóvil
IPP anual (sube precio energía)%Móvil
IPC anual (sube costos OPEX)%Móvil
Participaciones — referencia fija
Socio% Proyecto% Deuda BTG
Inversiones Papiro55,687%0,92%
Inversiones CH211,256%33,15%
Ímpetu Energía9,357%26,01%
Maper SAS6,184%10,64%
Hidroturbinas Delta6,082%13,43%
PCH La Florida5,137%2,33%
GB Partners LLC4,501%12,52%
Inv. Masicaal SAS1,794%1,01%
Total100%100%

* Papiro adquirió 5% de PCH La Florida. Deuda BTG sin cambios.

Facturación y Utilidad Operacional proyectada 2026–2035 (M COP)

Facturación Utilidad Operacional Servicio deuda BTG
PYG proyectado anual 2026–2035 — negocio sin deuda
FCL proyectado por socio